建甌市人民政府關于印發《建甌市工業企業國有土地上房屋征收補償方案(試行)》的通知

發布時間:2019-08-21 10:19 發布機構:建甌市人民政府 作者(文號):甌政綜〔2019〕70號 瀏覽數:

甌政綜〔2019〕70


建甌市人民政府關于印發《建甌市工業

企業國有土地上房屋征收補償方案

(試行)》的通知

 

各鄉鎮人民政府、街道辦事處,市直有關單位:

   《建甌市工業企業國有土地上房屋征收補償方案(試行)》已經市政府第34次常務會議審議批準,現印發給你們,請認真貫徹執行。

 

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建甌市工業企業國有土地上房屋

征收補償方案(試行)

 

  為規范工業企業土地及房屋征收工作,促進城市規劃建設。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)等有關規定,并結合我市實際,特制定如下方案:

  一、征收補償對象及方式

  由于城鄉規劃實施及社會公共設施建設的需要,對工業企業國有土地上的房屋進行征收,其土地及房屋征收實行貨幣補償方式進行補償。

  二、征收補償標準

  (一)土地補償:以征收公告發布時建甌市人民政府頒布的基準地價為依據,按征收紅線范圍內的工業用地和同等級住宅用地基準地價的中間價計算補償價格,給予補償。

   (二)建筑物和地上附著物補償:征收企業地上建筑物按征遷時的重置價,給予補償。

   (三)自愿簽約獎勵金:為鼓勵企業在征收期限內自愿簽訂《征收補償協議》并在約定的期限內交地,按照企業土地及房屋征收補償總價的40%給予一次性獎勵。一次性獎勵包含房屋搬遷費、臨時過渡費及停產停業損失補償。

  三、其他

   (一)被征收企業對以上貨幣補償辦法如有異議,無法與征收人就貨幣補償達成協議的,可向征收人申請委托房地產估價評估機構進行評估,或共同委托其他有資質的房地產估價評估機構進行評估,并視為主動放棄自愿簽約獎勵金。

   (二)本方案自頒發之日起施行,有效期暫定三年。本方案施行前已頒發征遷補償方案或已簽訂《征遷補償協議》的,仍按原方案或協議執行。